Código: CEM01 Endereço: RUA OSWALDO CRUZ, 155, 03 - CASA 01 Bairro: ENSEADA DAS GAIVOTAS IPTU: R$ 720,00 Área Total: 106,00 m² Área Construída: 88,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 2 Sala: 1 Acomodações: 6 pessoas Pavimento: 01 Construído em: 2024 Mobiliado: Não Valor por m²: R$ 4.772,00
Espaço Gourmet: ESPAÇO PARA CONSTRUIR
Descrição
Imagine-se entrando em uma residência independente e recém-entregue, construída em 2024, onde cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar. Esta é a última unidade disponível em um terreno de 106 m² no bairro Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras. Aqui, você terá a exclusividade de morar em uma casa linear sem cobranças de condomínio, com o conforto de um projeto moderno que acomoda sua familia com tranquilidade e segurança.
Com área construída de 88 m², o imóvel dispõe de uma sala de estar generosa, ideal para receber amigos e familiares com aconchego. A cozinha integra a área de serviço, criando um ambiente fluido para as atividades do dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, e mais um banheiro social, totalizando dois banheiros com acabamentos de qualidade. A planta bem distribuída valoriza cada centímetro, garantindo amplitude e funcionalidade em todos os cômodos.
Entre os diferenciais que fazem desta casa uma oportunidade singular, destacam-se as duas vagas de garagem com portão eletrônico, que somam segurança e praticidade ao seu cotidiano. O fato de não existir taxa de condomínio, aliado ao IPTU anual de apenas R$ 720, reforça o caráter econômico e sem surpresas deste investimento. Além disso, o imóvel está pronto para morar: você não precisará se preocupar com reformas ou intervenções estruturais.
A localização estratégica no Enseada das Gaivotas coloca você a poucos minutos de tudo o que importa: bares e restaurantes para seus momentos de lazer, farmácia para emergências, escola para os pequenos e supermercado para as compras do dia a dia. A região já consolidada oferece infraestrutura completa e sensação de segurança, tornando-se perfeita para famílias que buscam qualidade de vida e conveniência.
Não perca a chance de adquirir a última unidade deste empreendimento de casas independentes. Transforme o sonho da casa própria em realidade e desfrute de um lar com design inteligente, custo-benefício excepcional e vizinhança acolhedora. Agende agora mesmo uma visita e descubra pessoalmente como este endereço pode elevar o seu padrão de vida!
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
Proximo da Rodovia Amaral Peixoto
Central de Negócios
QUIMAS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS
RUA: DUQUE DE CAXIAS, 174 SALA 03 JARDIM MARILEIA – RIO DAS OSTRAS -RJ CEP 28895-887 (22) 99974-8159 - 99910 -1564 www.quimasimoveis.com.br
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